+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как изменить состав совета дома

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как изменить состав совета дома

Если вы являетесь собственником квартиры, то рано или поздно вы столкнётесь с вопросами, которые необходимо будет решать сообща всем домом. Проблем в многоквартирном доме много, и вы часть их, пропорционально площади своей квартиры к площади дома. В таких формах управления как жилищно-строительный кооператив ЖСК или товарищество собственников жилья ТСЖ , состоящее из одного дома, вопросами управления занимается правление. В этот орган управления вы можете обратиться как со своими проблемами, так и пожеланиями.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Если у вас появились предложения по улучшению портала или вы нашли ошибку, свяжитесь с нами.

​Можно ли досрочно выбрать новый совет многоквартирного дома?

Switch to English sign up. Phone or email. Клуб председателей советов МКД города Глазова. Я знаю,что выбрать Председателя совета дома может только ОСС. Но у нас в доме сложилась такая ситуация: Председатель совета дома написала заявление и прекратила свою деятельность в Совете.

Но Совет и дом тоже, как оказалось,не могут функционировать без Председателя. Мы собрались и решили оперативно выбрать Председателя из числа членов Совета,правда, это И. Не знаю, правильно ли мы сделали,насколько правомочна деятельность такого И. У нас дом огромный,более квартир и провести ОСС в таком доме-довольно сложная и длительная процедура. Хотелось бы подождать немного, чтобы проводить голосование сразу по нескольким вопросам, подкопить их :- Но можем ли мы ждать?

Если у кого-то был опыт в подобной ситуации, расскажите о нём, пожалуйста!. Svetlana Krivonogova , опыт в этой ситуации - второе. Главенство Закона должно быть везде и для всех.

Вы правы в том, что полномочия старшему по дому могут дать только собственники помещений в этом МКД и только через принятие положительного решения на Общем собрании. В Вашем случае действующий председатель Совета сложил с себя полномочия, однако члены совета продолжают оставаться активистами дома.

Тем не менее, человека, наделёнными полномочиями от лица собственников у Вас в доме, пока нет. Соответственно и подписывать важные документы по Вашему дому некому. Безвластие с оберегающим порядок активом. Вам как можно скорее необходимо созывать Общее собрание, на нём избирать Совет дома в новом составе, из числа членов совета выбирать председателя и наделять его полномочиями.

Действующий Совет дома без председателя - это, всё-таки, лучше, чем ничего. Однако, постарайтесь не предпринимать резких движений в управлении домом и не принимать важных решений по причине сомнительной легитимности членов Совета хотя это спорно.

В Вашем случае никто оспаривать не будет проведение в соответствии с Законом Общего собрания собственников помещений, инициированное жильцами-активистами. Поэтому начать нужно с этого, не "копите" вопросы, их для выбора председателя достаточно, чтобы о другом не думать.

На первом Общем собрании собственников помещений МКД, где ещё нет Совета и председателя, нужно принять решения по следующим вопросам на примере выбора способа управления домом через управляющую организацию : 1. Выбор способа управлением многоквартирным жилым домом на случай, если в доме иной способ управления всего 3 способа управления , либо ранее не было принято соответствующего решения вообще.

Выбор членов Совета МКД много выбирать не следует, иначе Совет будет нерабочим; в идеале: старший по подъезду он же идёт в протокол со статусом "член Совета" и его помощник -и , которые оказывали бы ему содействие и подменяли бы его на время болезни к примеру , но без права подписи.

Выбор председателя Совета из числа только что выбранных членов Совета то есть предполагаемый председатель должен быть уже членом Совета.

Выдача Доверенности председателю Совета с соответствующими полномочиями. Желательно жильцам МКД дать Согласие на обработку своих персональных данных выбранному председателю это необходимо для дальнейшей работы председателя с персональными данными при заполнении сопутствующих документов при проведении Общих собраний и т. В Жилищном кодексе РФ указывается на массу вопросов, решение по которым должны принять собственники помещений на первом Общем собрании если они ещё не были приняты на предыдущих собраниях.

Готовьтесь к собранию! Впереди Ваше второе после выбора председателя Общее собрание на тему капремонта: спецсчёт или "общий котёл". Если вопросы двух собраний совмещать, повестка собрания будет очень обширна хотя, это уже на Ваше усмотрение.

Спасибо за ответ! И Совет дома тоже действующий,нужно только выбрать еще двух человек. Мы уже несколько раз проводили ОСС!

Текущая работа ведется, а выборы Совет решили на начало апреля назначить. Вот насчет доверенности нужно подумать,как это сделать или нужно ли в нашем случае, у нас ведь нет непосредственного управления, а УК меня и без доверенности прекрасно принимает. У нас квартир и что, жильцы должны дать согласие на обработку своих персональных данных?

По идее,это правильно, но это снова нужно обходить весь дом!! Вообще-то, очень трудная,неблагодарная работа!! К тому же, все это не просто бесплатно,но еще и с материальным ущербом для моего кармана,ведь денег даже просто на канцтовары взять неоткуда,я покупаю все,что нужно,тратя деньги из своей маленькой пенсии.

Как-то у Вас в Глазове этот вопрос решается или ситуация такая же,как у нас в Екатеринбурге? Спасибо еще раз за ответ и если будет желание,пишите мне,хорошо? До свидания! Светлана Павловна. Svetlana Krivonogova , везде ситуация одинаковая, по одним законам живём.

В одном доме нашего города жильцами через Общее собрание было принято решение отчислять на счёт председателя Совета вознаграждение с каждой квартиры по занимаемой площади. Просили управляющую организацию выполнить это решение. Однако до сих пор это решение не выполняется. В Глазове управляющие организации не любят выполнять пожелания жильцов. Есть надежда, что это временное явление. Спасибо Вам, что Вы в нашей группе, всегда рады взаимодействию. Обмен опытом - это ещё одна причина нашей организованности.

У нас вот сложилась ситуация когда Совет дома во главе с председателем слились с УК в "Спрут" и мы не можем не только добиться контроля над УК, но и сменить Совет дома. Все подобрались наглые, стоят стеной - не пробить, и уже давно защищают не интересы собственников, а УК и свои собственные - председатель уже 3 года не платит за воду - ни за холодную, ни за горячую, ну и наверняка имеет еще какие-то привелегии - потому что единственный вопрос который ее волнует - это своевременная оплата ЖКУ.

Она без всяких полномочий подписывает акты текущих работ а никакие текущие работы не проводятся. Так что наделять председателей полномочиями нельзя. Не все из них честные и добросовестные. Светлана , если, как Вы утверждаете, работы подписываются не уполномоченным на то жильцом, то это основание обратиться в жилищную инспекцию. Вы обращались? Если обращались, что Вам ответили? Более того, удивляет отношение к ситуации: во всём виноват председатель.

В этой ситуации в большей степени виноваты сами собственники, они позволяют себя обманывать. Либо речь идёт не об обмане и, как говорят, Вы сами всё придумал: если председателя не переизбирают, значит он всех устраивает. Согласно жилищному законодательству меньшинство подчиняется большинству.

Вопрос: по какой причине не переизбираете председателя Совета дома? Клуб председателей советов МКД города Глазова , Вы знаете мы уже так устали писать, считать и обращаться, что хочется плюнуть на все и просто жить. Нашему дому всего 8 лет. В первую УК нас передал застройщик.

И в первый же отопительный сезон - а это был гг. Мы отказались платить и решили проверить. При проверке они нам подложили "липовые" накладные и мы отправились в Баштеплосбыт на сверку - и там выяснилось что за отопление по нашему дому было выставлено всего 88 тыс.

И с тех пор мы все пишем и пишем. Куда мы только не писали тогда: и в Жил. Там отписались,там промолчали, там продержали пока сроки пройдут, - в итоге все спустили и закрыли - и через 4 года этой постоянной борьбы - в УК уже просто стали издеваться, требуя по 25 руб. Мы думали это выход - но получилось наоборот. Теперь мы уже 4 года в новой УК.

В первый год все было хорошо. Но через год там сменился директор, а у нас сменился Совет дома. Все устали и никто не соглашался быть председателем, и вот вызвалась одна - сразу потребовала ей платить. Я не знаю было принято такое решение собственниками - нам не дали увидеть протокол, но нам ежемесячно в течении года выставляли в платежках по 50руб с квартиры - вознаграждение председателю, хотя 3 года назад это было противозаконно.

Ну и вот уже 3 года "работает" этот Совет. За три года не написано ни одного акта, не сделано ни одного расчета, ни одной проверки. Все собрания проводят с нарушениями, что собирают, что решают - мы не видели ни одного протокола, ни одной выписки из протокола. Мы сами собственники пытались, также как и раньше ,посчитать правильность начислений хотя бы за один отопительный сезон - не могли добиться ни одного документа.

УК отправляет нас в Совет дома, а Совет - молчит. Один у нас, самый настырный, написал в Жилинспекц. Конечно УК невыгодно чтобы поменялся Совет дома - сейчас с них никто ничего не требует, никто ничего не считает. Они держатся за этот Совет - а Совет за них. С лета собираемся провести уже второе собрание чтобы переизбрать и поменять - объявления срывают, листовки разбрасывают, распространяют всякую дезинформацию и приводят на собрание агрессивно настроенных одних и тех же людей. А нам приходиться теперь бороться не только с УК, но и с Советом дома.

А собственники - они же разные - кто-то не хочет связываться , кто-то привык жить молча - пускай другие ходят, считают, решают, кто-то вообще дверь не открывает и не голосует, кто-то вообще не хочет разбираться - кто прав, кто виноват. Мы конечно все можем закрыться на замок и не открывать, но платежки нас все равно достанут. А суммы там все растут - а содержание все падает до нуля. Уже не моют, ни метут, не ремонтируют, в этом году вообще УК начала пользоваться услугами клиринговых компаний для уборки домов которые видимо сами же и открыли.

Приходят какие-то одноразовые уборщицы раза в месяц, дворники на 15 минут - бумажки собрали и ушли. За что платим? И сколько это еще может продолжаться?

Совет многоквартирного дома. Права и обязанности

Switch to English sign up. Phone or email. Клуб председателей советов МКД города Глазова. Я знаю,что выбрать Председателя совета дома может только ОСС. Но у нас в доме сложилась такая ситуация: Председатель совета дома написала заявление и прекратила свою деятельность в Совете.

Купить систему Заказать демоверсию. Совет многоквартирного дома. Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. ЖК РФ Статья

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Полномочия совета много квартирного дома

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 36 подписчикам. Получать на Mail.

В повестку дня общих собраний собственников часто включают вопрос о переизбрании совета многоквартирного дома.

Когда одна из сторон гражданских правоотношений пренебрежительно относится к исполнению обязанностей, мало найдется тех, кому это понравится. Не является исключением и ситуация, когда собственники помещений в многоквартирном доме не готовы мириться с халатным отношением членов совета дома к своим функциям.

У меня заболевание - ВИЧ. Сопутствующие: энцефалопатия и нейросенсорная тугоухость. Не могу получить группу. Бесплатная юридическая консультация: хорошее решение или рекламный трюк.

Шрифт: В юридическом бизнесе ее встретишь на сайте почти любого участника рынка правовых услуг.

Не хотите ждать ответа от юриста на электронную почту. Просто оставьте свой номер телефона и вопрос, наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Первая юридическая консультация по телефону предоставляется бесплатно, что, тем не менее, никак не сказывается на качестве предоставляемой помощи.

Выслушав бесплатные рекомендации специалиста, пользователь сайта может привлечь его для работы над проблемой. На данном этапе участники соглашения договариваются о материальной составляющей услуги, сроках и способах юридической помощи.

Ставятся конкретные задачи и оговариваются способы их решения, возможные нюансы. Консультация юриста по телефону может стать началом взаимовыгодного сотрудничества сторон, но может завершиться на данном этапе. Большое значение имеет понимание существующей проблемы или конфликта, которое сможет донести до пользователя практикующий юрист. К положительным моментам первичного бесплатного собеседования можно отнести конфиденциальность разговора, когда клиенту не следует официально представляться.

Комфортная возможность позволяет досконально точно описывать ситуацию, без относительно к личностям. Любому человеку следует запомнить, что, вступая на правовое поле, нельзя предпринимать необдуманных шагов.

Условия предоставления такой помощи определяются Губернатором Волгоградской области. Бесплатная консультация юриста в Волгограде - бесплатные юридические консультации в Волгограде и Волгоградской области по телефону 8 (). Жителям и гостям Волгограда, нуждающимся в профессиональной юридической помощи на заметку.

Пользуйтесь полезными возможностями сервиса Правовед. Консультация юриста в Волгограде. Материалы из раздела Консультации юриста Бесплатные консультации юриста в улан-удэ Консультация юриста в екатеринбурге бесплатно виз Казань консультация у юриста единой россии Консультация юриста по вопросам гибдд Консультации юристов волгоград Консультация юриста бесплатно по телефону спб Комментарии Спасибо.

Речь о досрочном выборе нового состава совета дома. При этом, нельзя изменить и сам срок действия полномочий до истечения.

Дополнительные сведения запрашиваются только для уточнения нюансов произошедшего, а не в коем случае для возможности Вас идентифицировать. Екатеринбург, Циолковского, 57 Телефон: 8 Юрист онлайн Нужна консультация толкового юриста.

Вы обратились по адресу. Лучшие квалифицированные юристы г.

Деятельность военного юриста направлена на помощь военнослужащим в решении споров, связанных с нарушением их прав. У нас вопросами военного права занимаются несколько юристов с опытом работы от 12 до 25 лет. Иногда военнослужащие не защищены от различных прецедентов либо государственной системы либо конкретной ситуации на службе.

Перед ними - сложный выбор: отстаивать свои права, провоцируя конфликт с начальством или принять ситуацию и опустить руки, из опасения, что их положение в воинской части может усугубиться.

Как и везде, в данном направлении максимальная стоимость далеко не всегда означает, что и качество услуг будет максимальным. В каждом случае всё определяется индивидуально.

Если Нефьодов не справится, то это будет мой вопрос к премьер-министру. С Портновым не общаюсь, видел случайно и.

Настаивает на том, чтобы назвали хотя бы один случай влияния на правосудие. В марафоне перерыв для подготовке к интервью с пятой группой журналистов.

Предварительная запись на юридическую консультацию обязательна. Регламент бесплатной юридической консультации.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Dенис Клявер — Когда ты станешь большим (Премьера клипа, 2018)
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лилиана

    Хорошо пишете! Продолжайте в том же духе

  2. Владлена

    Всегда приятно читать умных людей. Спасибо!

  3. Изяслав

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - нет свободного времени. Вернусь - обязательно выскажу своё мнение.

  4. mrotmanhea

    Всё подобранно просто супер.

  5. Муза

    Вместо того чтобы критиковать посоветуйте решение проблемы.